随着越来越多的小区、商场、医院、写字楼采用立体车库解决停车难问题，立体车库已经在我们的生活中成为不可缺少的角色。但快速发展的立体车库制造业遭遇超低使用率的尴尬,车库使用者面临着成本回收慢、维护不到位的困境。如何让立体车库良好运行性能并具有长期的使用寿命，成为越来越多立体车库用户关心的问题。日前在青岛胶南召开的机械式停车设备国家标准的专家审查会提出,未来将推行强制维护保修,或将破解这一难题
立体车库是机电一体化程度很高的机械产品，其维护保养是管理好、使用好的前提。设备的维修保养是设备良好运行的客观要求，也是专业性很强的工作。其经过专业人员的精心维护和保养，才能使设备保持良好的性能，提高停车效率，延长立体车库寿命。
立体车库在运行过程中，由于机械部件在不断的运动和摩擦，产生了正常的耗损。如果没有经过良好的维护和保养，改善设备的使用条件，久而久之会产生不必要的意外事件，造成损失，也会大大缩短设备的寿命。我们经常会看到经常有升降横移立体车库砸车的现象见诸报端，一方面固然有产品质量参差不齐的因素，另一方面，主要是服务单位没有做好立体车库的维护和保养。
在即将出台的新规中,由于立体车库的使用方大多不具备维修保养能力,这项服务仍然由制造商来提供。过了双方合同规定的一年或者两年质保期以后,由用户出钱让厂家继续做每月维护和年检,明确了维修保养责任,因为故障而弃用车位的情况就会减少。
做好立体车库设备的维护和保养，首先应以“预防为主，养护为辅”。从客观出发，我们应从以下几个方面着手，做好立体车库的维护和保养工作。
1、建立完善的保养制度和规范，建立台账，做好保养的日志工作。
2、做好保养维护人员的培训和考核，采用持证上岗的管理制度。
3、对设备的主要部件和安全设施进行逐项检查，并做好润滑。
4、对设备的动力系统和控制机做好不定期和定期的检测。
在欧洲有一座立体车库，自上世纪50年代建成以来，一直顺利运行了60多年，虽然中间经过1次整改和大修，至今仍在良好运行。这么长的使用寿命，是我们国内立体车库所不能及的。追究其中的原因，不乏产品质量和设计的高超，其中更大的因素是：维护保养人员形成的良好保养素质和习惯，使得该车库成为立体车库中的“寿星”。反观，国内的立体车库厂家和用户，重制造，轻保养和维护；重价格而忽视说产品品质，久而久之必然影响立体车库产品的产品品质和寿命。
