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机械式停车设备的起源及发展

2018年03月18日

我国大陆地区关注停车在上世纪80年代,从上世纪90年代开始引入停车设备技术,主要技术来源于台湾和日本,而停车设备的初期应用已接近90年代后期,切主要集中在北京、上海、广州等一线城市以及城区土地供应十分紧张的山城,如重庆。

自上世纪90年代停车设备进入我国城市应用,前期发展相当缓慢,但整个停车设备的市场环境也非常健康,当时用户群体主要集中在政府机关、医院、商业中心和企事业单位等,由于停车设备造价明显低于建筑结构停车楼,且结构布置灵活,适用各种小块的停车场建设,因而深得上述用户的喜爱。

进入本世纪后,随着我国地产的大举开发以及汽车保有量的快速增加,车位需求飙升,广大的地产商在开发新楼盘时,为降低成本大量采用机械式停车设备,且大多采用地下室建二层升降横移式停车设备的形式。此后一段时间内,我国的地产开发进入了不健康发展期,不少住房变成了炒卖增值商品,并不用来实际居住,这时停车设备大都处于闲置状态。而一些刚需的停车设备项目(如保障房、拆迁房、单位配建车库和商业改造项目)安装完成后便能立即投入使用,目前,随着房地产市场逐步走向规范,地产项目正逐步回归健康发展状态,同时,各大城市饿停车难已严重制约各地的经济发展,为消除上述压力,各地政府响应国家号召,在黄金地段大量兴建公共停车场建设项目。国家发改委和各地政府也出台了一系列的停车位建设优惠鼓励政策,提倡在土地紧张的城市中心兴建立体车库,鼓励民间资本投入停车场建设,并将取得的部分收益回报者,目前已有部分公司进入该市场,停车设备的PPP项目建设由此应运而生。