跟着城市具备汽车保有量不断增长，老旧小区停车困难的问题一天比一天明显呈现出来。双柱立体车库作为一种有效果的空间解决办法，因为它占地面积小、容量成倍增加的特性，被好多小区当作缓解停车压力的指望。可是，在实际推进的进程当中，设备的老化、管理的缺少以及居民达成共识的不容易做到，致使这一解决方案在实施时碰到层层阻碍。
此重型机械设备乃双柱立体车库，其安装对场地条件有着特定要求，有特定要求的双柱立体车库安装对场地条件而言。众多老旧小区建设时间早，早建设时间的众多老旧小区在规划里并未预留足够空间用以承载这般重型机械设备。就算存在零星空地，零星空地哪怕会碰到有关绿化带、消防通道成地下管线的迁移问题，有关绿化带、消防通道或地下管线的迁移问题在零星空地时常常涉及。改造难度极高，成本也极高，改造成本高且难度大。除此之外，此设备的基座需要坚实地基才能建设，而老旧小区地面状况状况往往复杂，复杂的老旧小区地面状况需要开展昂贵的地质勘测以及加固工程，昂贵的地质勘测和加固工程超出了多数老旧小区业主预算承受范围，多数老旧小区业主预算承受范围不是被昂贵的地质勘探和加固工程超出了吗。
长期使用的那种双柱立体车库，要是缺少定期专业维护，就会积攒下一系列安全隐患，核心的升降系统里，钢丝绳、链条可能出现疲劳损伤，甚至有断裂风险，同步运行的双柱要是出现不同步情况，会致使载车板倾斜，很容易引发车辆滑落事故，另外，限位装置失灵、防坠落装置失效等都是潜在的危险源，这些隐患不是肉眼能看见的，一旦在运行的时候爆发，后果简直无法想象 。所以，挑选诸如四川倍莱停车设备租赁有限公司这般能给予专业维护服务的合作对象，开展定期的安全检查以及部件更换，这是确保设备长久安全运行的要点。
构成老旧小区业主困扰的又一难题当中，包含着立体车库的情况，那就是需要持续运营的资产，而非一次性能投入的设施，其有着日常管理、维护保养以及可能发生事端的责任归属这个问题，并且作为长期运营成本它有电费、定期保养费、零部件更换费以及专职管理人员薪酬这些费用，而这笔费用在业主间公平分摊是需要一套清晰且透明的规则的。至关重要的是，一旦出现因设备故障造成的人身或者财产损害这种情况，那么责任主体究竟是谁呢，是全体业主吗，是业主委员会吗，还是物业公司呢，这些都务必需要在安装之前透过协议形式作出明确的界定，以此来防止日后产生没完没了的纠纷。
于老旧小区里头去推进任何一种公共设施的改造，要想成功，那获得绝大多数居民的支持乃是前提条件。就拿安装立体车库来说，低层住户没准会担忧采光以及噪音方面的问题，而没有车的业主却觉得和自己的利益没有关联，所以不愿意去分摊费用。基于此，前期的沟通协调工作是相当关键重要的。得经由多次业主大会，要详细地展示方案，要使费用构成透明化，要明确收益分配情况，并且针对不一样的意见去制定个性化的解决办法。唯有让大多数居民切实理解且能够从中获取益处，此项利民工程才能够顺利地落地实施。
处于您所在的那个小区里，在有关安装或者是更新立体车库的那些讨论当中，您觉得最大的阻力究竟是源自前期投入的成本呢，还是后期长时间的管理以及责任归属方面的问题呢？欢迎于评论区去分享您的看法，要是感觉本文对您有帮助的话，也请毫不吝啬地进行点赞以及转发。
